Pour les entreprises, la qualité des locaux confère certains avantages comme une bonne image de marque auprès des prospects et des fournisseurs ou encore une fréquentation élevée pour un commerce situé en centre-ville. L’enjeu concerne aussi la maîtrise des coûts, notamment pour l’immobilier, qui est le second poste de dépenses le plus important pour une entreprise (après le paiement des salaires). C’est la raison pour laquelle les équipes du cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Arthur Loyd accompagnent les professionnels, quelles que soient leur spécialité et la taille de leur organisation, dans la recherche d’un site où installer leurs activités.
L’Oise, un département stratégique à proximité de Paris
Département limitrophe par le nord de la région francilienne, l’Oise fait partie des territoires accessibles en moins de deux heures de Paris. Cette situation géographique permet à ce département de se démarquer auprès des entreprises en quête d’implantation.
Dans son chef-lieu Beauvais, le loyer médian pour les bureaux est compris entre 140 et 150 euros le mètre carré, ce qui en fait l’une des villes proches de la capitale les plus accessibles pour les professionnels. Beauvais fait même partie des dix agglomérations de taille moyenne les plus attractives recensées dans le baromètre « Attractivité des métropoles & résilience des territoires » publié par le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Arthur Loyd.
Arthur Loyd, le réseau à consulter pour le projet immobilier de son entreprise
Pour vous aider à trouver le site idéal pour se développer, les membres du cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Arthur Loyd accompagnent les professionnels depuis la recherche d’un local jusqu’à la signature d’un bail commercial ou du compromis de vente. Leur connaissance du marché leur permettra de repérer tous les biens immobiliers disponibles :
● Entrepôts logistiques ;
● Locaux d’activité ;
● Locaux commerciaux ;
● Bureaux ;
● Terrains à vendre ou à louer.
À partir des caractéristiques des activités à héberger, les conseillers du cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Arthur Loyd proposeront rapidement tous les biens disponibles sur le marché immobilier en fonction du type de transaction (achat, ou location ou investissement) dans les principales villes du département : Beauvais, Compiègne, Senlis, Clermont, Chantilly…
Les consultants immobiliers du réseau Arthur Loyd fourniront une présentation détaillée du marché immobilier isarien, et seront en mesure de fournir une évaluation immobilière à destination de leurs partenaires financiers. Ils chercheront les solutions adaptées aux projets des entreprises qui les contactent : cela passe par la recherche d’actifs mais aussi la réinvention de ceux-ci (par exemple par la transformation ou l’aménagement)
Toutes les informations nécessaires pour réussir le projet immobilier d’une entreprise
Pour être certains de trouver le local correspondant aux besoins des entreprises faisant appel à eux, les experts du cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Arthur Loyd prendront en considération quelques-unes de leurs caractéristiques.
Ils étudieront ainsi la nature des activités, de leurs effectifs et du budget prévu par le service financier pour le poste location immobilière. En fonction des informations reçues, ils sélectionneront les biens convenant à leurs capacités financières en plus de prévoir les frais du déménagement.
Leur expérience de l’immobilier d’entreprise leur permettra de conseiller les entreprises en quête de locaux. Comment réussir la restructuration des locaux ? Quelle est la répartition des charges entre le bailleur et l’entreprise locataire ? Enfin, s’ils en reçoivent la demande, ils se prononceront aussi sur la pertinence de réaliser un investissement immobilier en faisant l’acquisition d’un local. Parmi les domaines d’expertise des agents Arthur Loyd, nous retrouvons donc :
⦁ Le conseil
⦁ La transaction
⦁ L’évaluation
⦁ La logistique
⦁ L’investissement.